高雄隱藏版學區範圍小門檻高「全班沒有壞孩子」 | 公私立國民中學網
2020年8月2日—說到高雄明星學區,位於苓雅區文化中心生活圈的四維國小、五福國中是南...區還有「隱藏版學區」,就是高雄師範大學附小、高師大附中國中部。
說到高雄明星學區,位於苓雅區文化中心生活圈的四維國小、五福國中是南高雄指標明星學區,許多家長為了孩子升學考量在附近置產。不過,專家表示,其實苓雅區還有「隱藏版學區」,就是高雄師範大學附小、高師大附中國中部。但該學區範圍小,且以師大教職員工子女優先入學,「有房子也不一定排的上隊」。
永慶房屋高屏區經管會會長葉誌螢分析,苓雅區的「隱藏版學區」高雄師範大學附屬小學的學區為同慶里和凱旋里,國小只收一班學生,主要招收學校教職員工子女,再是招收學區戶籍所有權人的子女,若超過名額就比所有權人擁有地產時間多久;最後,第三順位是招收該學區租房家長的子女。 至於高師大附中國中部招收學生為師大附小畢業的直升學生,還有同慶里的學區房地產所有權人等,範圍包含西至和平一路、南到四維二路、東至凱旋二路、北至凱旋二路103巷,這範圍90%是高師大校園,房子很少。國中有4個班級,葉誌螢提到,許多家長要買學區房,但名額有限,光是同慶里的學區名額就可能額滿,因此家長儘管知道該學區,但不一定列入考量,該學區很小,門檻高,可說是隱藏版學區。 葉誌螢分析,該校沒有壞孩子,因為父母親都是學校老師,教育小孩有方法,加上有大學生做實驗性質的教學,小孩分配到的教育資源較多。該學區幾乎沒什麼新建案,至於中古屋行情,例如「文化師苑」早期叫實踐國宅,屋齡16年,《蘋果新聞網》查詢該社區實價登錄,《樂居網》顯示近一年成交單價近25萬,成交一戶50坪無車位房屋總價約1300萬;另外還有「同慶師苑」早期也叫實踐國宅,屋齡16年,近一年成交單價近21萬,購買54坪左右的物件總價也要1200萬。 住商不動產文化光華加盟店店長楊昆河表示,確實有客戶會特別找該學區範圍的物件,但範圍較小,加上名額有限,所以大部分家長會找五福國中和四維國小的學區宅。他...
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