國中「學區宅」哪裡CP值最高?答案就在這區塊…… | 公私立國民中學網
2018年6月8日—其他還包括內湖區麗山國中、文山區政大附中、大同區成淵高中國...對此,謝志傑說,入榜的學校除了具升學率高的優勢之外,也多以考上建中、 ...
徐珍翔2018-06-08 10:38小中大
為了幫助小孩搶進一流高中,不少家長從國中的選擇就費盡心思。(圖片來源/維基百科)
國中會考成績將於8日寄發,各公私立國中的排名大戰又將開打,家長們也睜大眼睛等著看,未來得將小孩送去哪才能贏在起跑點。
事實上,國中入學與設籍問題脫不了干係,也帶動區域房價,有房仲業者便統計,2017年考取建中、北一女人數最多的中正國中,學區內平均交易總價高達3026萬元,門檻不低,相較之下,排名第四的靜心國中,總價僅1719萬元,堪稱CP值最高。
根據永慶房屋統計,若對照去年考取建中、北一女人數排行榜,在台北市熱門國中的學區裡,以排名第二十五的師大附中國中部周邊房價最貴,平均一戶要價3626萬元。第二高價為排名第二十四的興雅國中,平均購屋總價為3298萬元。至於排名第一的中正國中,房價僅次於前兩者,買一戶平均要3026萬元。
整體而言,台北市學區宅以總價2000萬至3000萬元為大宗,共涵蓋9所國中,根據統計,位於大安區的龍門國中、金華國中,周邊住宅平均總價分別為2381萬元及2882萬元。松山區的敦化國中、中山國中、介壽國中周邊住宅平均總價各為2406萬元、2616萬元、2570萬元。其他還包括內湖區麗山國中、文山區政大附中、大同區成淵高中國中部、士林區陽明高中國中部、中山區大同高中國中部等等,平均住宅總價都介於2031萬到2665萬元之間。
2017年北北基國中考取建中、北一女人數。(製圖/郭怡君)
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,台北市熱門學區多是明星高中的搖籃,加上北市都市發展完善,生活環境品質好,房產價值多在2000萬元以上,適合換屋族或中高資產族群購置;中正區中正國中、信義區興雅國中、大安區師大附中等3所學校周邊住宅平均總價超過3000萬元,主因是位於台北市精華區,釋出量相對少。
至於台北市總價2000萬元以內的學區宅,謝志傑建議,內湖區明湖國中、北投區石牌國中的區域生活機能完善,附近也有捷運站可搭乘,適合預算有限且想住進台北市的自住客群購置。值得一提的是,位於文山區的靜心國中,學費雖高於公立學校,但去年考取建中、北一女的人數卻是整個北北基地區的前段班,排名第四,且周邊平均房價僅1719萬元,相對親民,堪稱CP值最高。
...使用excel 樞紐分析表統計108年臺南區國中會考考取南一中南 ... | 公私立國民中學網
【臺南市市立】山上國中評價如何? – 公私立國民中學網 | 公私立國民中學網
台北市市立國中升學率前二十強排行榜&台大新生來源變化比率 ... | 公私立國民中學網
台南市山上國中 | 公私立國民中學網
台南市立山上國中課程計畫 | 公私立國民中學網
【老師拿槍嚇學生】這所國中因為這件事變名校 | 公私立國民中學網
臺南市立山上國民中學 | 公私立國民中學網
國中「學區宅」哪裡CP值最高?答案就在這區塊…… | 公私立國民中學網
升學榜單 | 公私立國民中學網
【新北市市立】林口國中評價如何?
請問有媽咪小孩唸林口國中嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是新北市有其他推薦的市立國中嗎?學校名稱:林口國中公私立:...
【臺北市市立】民生國中評價如何?
請問有媽咪小孩唸民生國中嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是臺北市有其他推薦的市立國中嗎?學校名稱:民生國中公私立:...
【新北市國立】華僑中學評價如何?
請問有媽咪小孩唸華僑中學嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是新北市有其他推薦的國立國中嗎?學校名稱:華僑中學公私立:...
【臺北市市立】金華國中評價如何?
請問有媽咪小孩唸金華國中嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是臺北市有其他推薦的市立國中嗎?學校名稱:金華國中公私立:...
【苗栗縣縣立】大湖國中評價如何?
請問有媽咪小孩唸大湖國中嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是苗栗縣有其他推薦的縣立國中嗎?學校名稱:大湖國中公私立:...
【新北市私立】康橋實驗高中附設國中部評價如何?
請問有媽咪小孩唸康橋實驗高中附設國中部嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是新北市有其他推薦的私立國中嗎?學校名稱:康...
【新竹縣縣立】忠孝國中評價如何?
請問有媽咪小孩唸忠孝國中嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是新竹縣有其他推薦的縣立國中嗎?學校名稱:忠孝國中公私立:...
【新北市市立】樹林高中附設國中部評價如何?
請問有媽咪小孩唸樹林高中附設國中部嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是新北市有其他推薦的市立國中嗎?學校名稱:樹林高...
【新北市市立】平溪國中評價如何?
請問有媽咪小孩唸平溪國中嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是新北市有其他推薦的市立國中嗎?學校名稱:平溪國中公私立:...
【新北市市立】五峰國中評價如何?
請問有媽咪小孩唸五峰國中嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是新北市有其他推薦的市立國中嗎?學校名稱:五峰國中公私立:...
【新北市市立】安康高中附設國中部評價如何?
請問有媽咪小孩唸安康高中附設國中部嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是新北市有其他推薦的市立國中嗎?學校名稱:安康高...
【新北市市立】光復高中附設國中部評價如何?
請問有媽咪小孩唸光復高中附設國中部嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是新北市有其他推薦的市立國中嗎?學校名稱:光復高...
【臺中市市立】和平國中評價如何?
請問有媽咪小孩唸和平國中嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是臺中市有其他推薦的市立國中嗎?學校名稱:和平國中公私立:...
【臺北市市立】螢橋國中評價如何?
請問有媽咪小孩唸螢橋國中嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是臺北市有其他推薦的市立國中嗎?學校名稱:螢橋國中公私立:...
【臺北市市立】南港高中附設國中部評價如何?
請問有媽咪小孩唸南港高中附設國中部嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是臺北市有其他推薦的市立國中嗎?學校名稱:南港高...