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德光建設沙鹿新案.所在區域|沙鹿區;建案規劃|預售屋大樓;接待中心|台中市沙鹿區鎮南路二段581號旁(天主教會旁);價格|未提供;諮詢專線|09868-51888轉 ...

【房地王記者/邱和珍台中報導】 目前在台中市34項重大建設中，攸關濱海地區未來經濟發展的建設約有6項，涵蓋大甲、大安、清水、梧棲、龍井、沙鹿、大肚等七大行政區，預計全部竣工後，有助於該區觀光發展與商圈再造，對房地產市場而言是一大利多。 ▲擁有3千年歷史的聖城-耶路撒冷(資料來源：聯合國教科文組織世界文化遺產名錄官網) 緊鑼密鼓加速建設步伐 即將於年底（2013）試運轉的快捷巴士（BRT）藍線靜宜大學至東海大學路段，堪稱是34項建設中，進度最快的工程之一。俟全線通車後，對聯結雙港（台中港、清泉崗機場）及雙鐵（高鐵、台鐵）具有無縫接軌的高品質運輸能力。 除了快捷巴士可提升海線居民生活品質以外，台中雙港發展計劃對繁榮周邊區域，也具有立竿見影之效。由於雙港是中部通往國際貿易市場最便捷的門戶，而且台中港被劃入自由貿易港區之後，不僅可鼓勵國內外廠商進駐投資，還可透過海空運輸將產品銷往世界各地，達到貨暢其流的目的，對台中市經濟成長注入新活力。 雙星一體  蓄勢待發 提到雙港發展計劃，則以沙鹿、龍井、梧棲、清水等區受益最大。以清泉崗機場所在位置沙鹿為例，本期（2013年上半年）地價總指數較上期（2012年下半年）上漲4.45%，不動產買賣棟數（2013年1至10月）則較去年同期增加17.68%。值得一提的是，沙鹿區今年（2013年1至9月）新屋成交單價也創下歷年紀錄。以透天厝為例，平均成交單價為18萬元，較去年上漲29%。 相較於機場周邊區域的高房價，台中港周邊區里因台中港特定區限制，地方發展長期受阻，房價仍有極大的補漲空間。 以梧棲區為例，在過去五年間，地價總指數上漲幅度很少超過1%，甚至在2008年下半年下跌了2.87%，直到今年(2013)才上漲1.91%；但相較於台中市整體上漲4.64%，仍有相當差距。 平心而論，今年台中港周邊區域的房地產行情，以龍井區的表現較為亮眼，本期地價總指數較上期上漲4.18%，新屋（透天厝）平均成交單價為15萬元，較去年上漲15%。 ▲金安建設「皇邑」打造生活哲學寓所。建案專屬網站  http://taichung.housetube.tw/16528 有燒...