高雄隱藏版學區範圍小門檻高「全班沒有壞孩子」 | 公私立國民中學網

2020年8月2日—不過，專家表示，其實苓雅區還有「隱藏版學區」，就是高雄師範大學附小、高師​大附中國中部。但該學區範圍小，且以師大教職員工子女優先 ...

說到高雄明星學區，位於苓雅區文化中心生活圈的四維國小、五福國中是南高雄指標明星學區，許多家長為了孩子升學考量在附近置產。不過，專家表示，其實苓雅區還有「隱藏版學區」，就是高雄師範大學附小、高師大附中國中部。但該學區範圍小，且以師大教職員工子女優先入學，「有房子也不一定排的上隊」。

永慶房屋高屏區經管會會長葉誌螢分析，苓雅區的「隱藏版學區」高雄師範大學附屬小學的學區為同慶里和凱旋里，國小只收一班學生，主要招收學校教職員工子女，再是招收學區戶籍所有權人的子女，若超過名額就比所有權人擁有地產時間多久；最後，第三順位是招收該學區租房家長的子女。   至於高師大附中國中部招收學生為師大附小畢業的直升學生，還有同慶里的學區房地產所有權人等，範圍包含西至和平一路、南到四維二路、東至凱旋二路、北至凱旋二路103巷，這範圍90%是高師大校園，房子很少。國中有4個班級，葉誌螢提到，許多家長要買學區房，但名額有限，光是同慶里的學區名額就可能額滿，因此家長儘管知道該學區，但不一定列入考量，該學區很小，門檻高，可說是隱藏版學區。   葉誌螢分析，該校沒有壞孩子，因為父母親都是學校老師，教育小孩有方法，加上有大學生做實驗性質的教學，小孩分配到的教育資源較多。該學區幾乎沒什麼新建案，至於中古屋行情，例如「文化師苑」早期叫實踐國宅，屋齡16年，《蘋果新聞網》查詢該社區實價登錄，《樂居網》顯示近一年成交單價近25萬，成交一戶50坪無車位房屋總價約1300萬；另外還有「同慶師苑」早期也叫實踐國宅，屋齡16年，近一年成交單價近21萬，購買54坪左右的物件總價也要1200萬。   住商不動產文化光華加盟店店長楊昆河表示，確實有客戶會特別找該學區範圍的物件，但範圍較小，加上名額有限，所以大部分家長會找五福國中和四維國小的學區宅。他...