新北打造「銀新未來城」 三重碧華國中舊校區周邊劃定更新地區 | 公私立國民中學網

2021年4月18日—新北市三重區碧華國中舊校舍因海砂屋問題已遷校，原址校區規劃改建「銀新未來城」長照綜合園區，為改善周邊環境窳陋情形，市府都市更新處4 ...

配合新北市政府「銀新未來城」政策，市府將三重區碧華國中舊校區周邊劃定為更新地區。（記者賴筱桐攝）

［記者賴筱桐／新北報導］新北市三重區碧華國中舊校舍因海砂屋問題已遷校，原址校區規劃改建「銀新未來城」長照綜合園區，為改善周邊環境窳陋情形，市府都市更新處4月14日公告劃定三重區五華街57巷、自強路五段、五華街、仁義街所圍街廓為更新地區，面積達1.2公頃，並訂定更新計畫，未來申請都更可降低整合門檻，並增加時程獎勵，提升民間參與動機。

新北市政府配合中央推動長照10年計畫2.0，因應高齡少子化挑戰，伴隨日後醫療與健康照護需求，以智慧醫療、運動營養、在地安養為策略，達成「新北醫動養、銀向新時代」願景，考量三重區老年人口達14%，市府將三重碧華國中原址釋出，規劃「銀新未來城」長照綜合園區，滿足高齡社會的食衣住行育樂需求與生活設施，落實在地安老。

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都更處指出，更新地區範圍內現況包含屋齡40多年的碧華國中原校區，東北側及西北側多數為汽車修理、停車或工廠使用為主的私有窳陋建物，土地低度利用，不符合現代都市樣貌，且巷道狹窄，造成消防救災的安全疑慮，有都市更新的必要，考量街廓完整性，劃定為更新地區，面積共約4萬885平方公尺。

周邊有碧華國中新校區、新北高中、碧華國小、五華國小、五華公園等公共設施，且鄰近興建中的捷運環狀線北環段，交通系統、文教資源及生活機能佳。

都更處表示，劃定更新地區後，都更送件的同意比率將從原本8成下降至7成5，另提供3%時程容積獎勵，盼提升民眾參與意願，未來將有友善行人徒步空間，並以退縮建築、集中留設開放空間、延續遊憩綠地等方式規畫，並提供警消廳舍、社會住宅、公共托育中心或托老中心等公益設施，打造全齡友善的生活環境。

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