中壢過嶺銷況平穩2房500多萬可入手 | 公私立國民中學網
2020年7月31日—過嶺重劃區生活機能以民族路商圈為主,距Costco中壢店、桃園高鐵站、中壢舊市區都不遠,但房價卻市區親民許多,現仍維持在2字頭初,3房產品 ...
圖/中壢過嶺重劃區綠地公園多,吸引不少區域客。
位中壢西側的過嶺重劃區,地處中壢、楊梅、觀音、新屋交界處,為青埔重劃區以外,中壢推案量第二多的區域,區內綠地公園多,素地也多,2房產品約500多萬便可入手,銷況平穩去化,週來人約15組,近期發現,不少建案開價從原本的1字頭,逐漸往2字頭移動,目前區內新建案平均開價約20-24萬/坪。
|地理位置佳 低總受區域客青睞過嶺重劃區生活機能以民族路商圈為主,距Costco中壢店、桃園高鐵站、中壢舊市區都不遠,但房價卻市區親民許多,現仍維持在2字頭初,3房產品總價則落在800多萬,吸引不少鄰近區域的自住買盤。同時因過嶺近國道1號及台66快速道路,方便連接外縣市,各建案的北客占比平均都有1~2成,銷況平穩。
|大樓案為主 近工業區吸置產族目前過嶺區內多以大樓案為主,指標案「佳泰超級郡[1]」目前去化8成,據現場表示,平均週來人近20組,2房總價約落在568萬,客層以區域自住客為主,但因周邊有工業區衍生租屋需求,近期也有不少置產客出籠。而純住宅大樓「太子松馥[2]」,目前去化約8成,2房總價同樣約500萬出頭可入手。
而宜雄建設旗下的「宜雄絢耀[3]」,主打千坪基地、SRC結構等特色,銷售進度4成多,主力40-52坪產品,現場表示,北客多沿台66快速道路而來,占比約1成,置產族則有2成的比例;而另兩案「宜雄瓏耀[4]」、「宜雄翔耀[5]」均已銷售至尾聲。少數透天部分,則有「松德大苑[6]」,目前全案銷售剩餘5戶,因坪數較大,總價達3500萬以上,主要瞄準在地換屋族群。
|素地仍多 建商陸續進駐卡位因過嶺重劃區目前素地仍多,建商持續進駐卡位,未來推案部分,有永順豐建設位於松義路上的住宅大樓案,總量體76戶,目前推案時間仍未明朗。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪 數據來源:591新建案大數據 免責聲明:因時間、...
【佳泰超級郡】-中壢區新成屋-建案價格 | 公私立國民中學網
【太子松馥】-中壢區新成屋-建案價格 | 公私立國民中學網
【宜雄絢耀】-中壢區預售屋-建案價格 | 公私立國民中學網
中壢過嶺好居Public Group | 公私立國民中學網
中壢過嶺好居 | 公私立國民中學網
中壢過嶺銷況平穩2房500多萬可入手 | 公私立國民中學網
半年漲近2成中壢過嶺重劃區1字頭新案恐成絕響 | 公私立國民中學網
過嶺房屋出售、買房、買屋 | 公私立國民中學網
過嶺桃園市房屋。買屋 | 公私立國民中學網
【桃園市市立】過嶺國中評價如何?
請問有媽咪小孩唸過嶺國中嗎?學校上課風氣好嗎?升學率高嗎?還是桃園市有其他推薦的市立國中嗎?學校名稱:過嶺國中公私立:...