建商撐不住了... 中和整棟社區80戶落入法拍！ | 公私立國民中學網

2019年1月3日—不過房仲估計，由於一拍底價高出區域行情，加上必須買下80戶，一拍流標機率大。《經濟日報》報導，位於新北市中和區員山路上的「嘉泉名璽」 ...

新北市中和區「嘉泉名璽」整棟社區80戶落入法拍。（圖擷取自Google Maps）

〔財經頻道／綜合報導〕房市景氣沒好轉，出現整棟社區被法拍！新北市中和區「嘉泉名璽」整棟社區80戶落入法拍，總底價約11.6億元，預計2月19日一拍。不過房仲估計，由於一拍底價高出區域行情，加上必須買下80戶，一拍流標機率大。

《經濟日報》報導，位於新北市中和區員山路上的「嘉泉名璽」社區為地上17層建築，規劃120多戶，建商「嘉泉建設」自2010年開始興建、預售，但在建造過程中發生財務危機，一度要求購入預售戶的消費者每坪加價12萬餘元，稱這樣才有能力續建，此舉引發預購戶抗議。

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「嘉泉名璽」社區歷經波折在2017年完工、取得使照，但糾紛仍然不斷，前立委周雅淑也是承購戶之一，周花了785萬元購入1戶卻遲未交屋，因此鬧上法院，請求確認擁有房地所有權，及移轉登記請求權。

該社區目前已有預售戶入住，遭拍賣物件均為空屋，資料顯示債權人為陽信銀行，寬頻房訊發言人徐華辰表示，由於該案必須吃下80戶，加上折算單架後每坪約57.5萬元，高出區域行情，估計一拍流標機率大。

徐華辰表示，房市2014年後反轉急凍，隨著時間拉長，建商壓力越來越大，近1年來越來越多建案落入法拍，除非買氣短期提升，不然類似狀況仍會持續發生。

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