大竹重劃區建商搶進地價飆高 | 公私立國民中學網

2021年1月9日—桃園市蘆竹區的大竹重劃區因房價親民，吸引南崁、青埔、中正藝文特區等周邊區域首購族買房，以2~3房大樓最受歡迎。范厚珉攝.圖片來源: ...

【連珠君／桃園報導】桃園市去年全年的房價漲幅明顯，在眾多重劃區中，蘆竹區的大竹重劃區雖無高鐵、台鐵、捷運，地理位置卻十分優越，介於中壢區與桃園區的市中心間，並位於青埔特區、南崁地區兩大精華區的中間位置，生活機能充足，目前屋齡5年以上中古大樓房價平均每坪17.5萬元，相對親民，也吸引建商目光，去年10月皇普建設買下其商業區土地，每坪約85萬元，成為蘆竹區「新地王」。

大竹重劃區主要發展範圍在大竹路、中興路、大興路及大新路一帶，具備既有生活機能，傳統市場、連鎖超商一應俱全，永慶不動產桃園大竹加盟店店長賴錤萱表示，近期更有許多連鎖店家進駐，如去年底肯德基，今年寶雅、星巴克陸續開幕，加上原有的麥當勞及3家全聯，大竹圖書館近期啟用新館，基本生活所需機能比青埔特區還好。

賴錤萱指出，大竹重劃區屬於自給自足的生活圈，較可惜是沒有大型醫院，就醫須前往桃園區經國路的敏盛醫院，大賣場亦要前往南崁，搭高鐵、機捷則要往青埔特區，車程大多15~20分鐘；不過開車聯外可經由國道2號大竹交流道，或是由小路前往中壢休息站，可直接南下北上銜接國道1號，高鐵接駁車也會行經，免費直達高鐵站，相當便捷。

近期皇普建設大力度砸下23.5億元，買下位於大竹重劃區正上興路的2766.4坪商業區土地，換算單價每坪85萬元，單價、總價皆刷新實價登錄以來蘆竹區大面積土地交易新高，目前土地現況為空地。