鳳鳴重劃區雙鐵利多 | 公私立國民中學網

2021年3月13日—【地產中心／綜合報導】交通發展和房市前景往往密不可分，受惠於捷運三鶯線通車效應、台鐵捷運化增設鳳鳴站，位於新北市、桃園市交界的鶯 ...

【地產中心／綜合報導】交通發展和房市前景往往密不可分，受惠於捷運三鶯線通車效應、台鐵捷運化增設鳳鳴站，位於新北市、桃園市交界的鶯歌區鳳鳴重劃區在沉寂數年後，再度成為房市熱議話題，訴求新北市門牌，坐擁雙鐵交會，為稀有2字頭房價生活圈，受到不少外區首購族青睞。

鳳鳴重劃區位於新北市鶯歌西北方，鄰近龜山工業區，開發總面積50.74公頃，全區以鶯桃路、桃鶯路、永和街、大湖路、鳳吉一街等路段為生活圈範圍，屬於民間自辦重劃區。

過去鳳鳴重劃區缺乏聯外公共交通動線，發展受到侷限，不如鶯歌車站商圈成熟，但目前捷運三鶯線、台鐵鳳鳴臨時站皆在施工當中，加上開車5分鐘內可至國道2號大湳交流道，可銜接國道3號，到台北市信義計劃區約30分鐘，交通機能大幅改善，其中拉抬區域房市熱度的關鍵就在於捷運三鶯線。

新北市捷運局指出，三鶯線路線全長14.29公里，共設置12站，起於土城區的頂埔站，終點於鳳鳴國中轉福德一街，保留未來延伸至桃園八德地區、與桃園綠線銜接的轉乘，將可串聯桃園國際機場、高鐵及台鐵。鳳鳴重劃區內的站點為LB12鶯桃福德站，位於鶯歌區鶯桃路、福德一路口，全線目前施工進度已達48.96%，預計於2023年底完工，完工後可透過三鶯線轉乘板南線。